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輕鋼結(jié)構(gòu)房屋真的能住100年嗎?

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大家一說(shuō)到輕鋼房屋，就會(huì)想到環(huán)保，節(jié)省紅磚，經(jīng)濟(jì)，防潮，保溫。那么輕鋼結(jié)構(gòu)的房屋的使用壽命又如何呢?

下面我們先來(lái)看一下國(guó)家對(duì)于建筑物的使用壽命設(shè)計(jì)要求：

1、鋼結(jié)構(gòu)：生產(chǎn)用房70年，受腐蝕的生產(chǎn)用房50年，非生產(chǎn)用房80年；

2、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)（包括框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、簡(jiǎn)體結(jié)構(gòu)、框架－－剪力墻結(jié)構(gòu)等）；生產(chǎn)用房50年，受腐蝕的生產(chǎn)用房35年，非生產(chǎn)用房60年；

3、磚混結(jié)構(gòu)一等：生產(chǎn)用房40年，受腐蝕的生產(chǎn)用房30年，非生產(chǎn)用房50年；

4、磚混結(jié)構(gòu)二等：生產(chǎn)用房40年，受腐蝕的生產(chǎn)用房30年，非生產(chǎn)用房50年；

5、磚木結(jié)構(gòu)一等：生產(chǎn)用房30年，受腐蝕的生產(chǎn)用房20年，非生產(chǎn)用房40年；

6、磚木結(jié)構(gòu)二等：生產(chǎn)用房30年，受腐蝕的生產(chǎn)用房20年，非生產(chǎn)用房40年；

7、磚木結(jié)構(gòu)三等；生產(chǎn)用房30年，受腐蝕的生產(chǎn)用房20年，非生產(chǎn)用房40年；

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從上可以看出鋼結(jié)構(gòu)房屋的使用壽命在設(shè)計(jì)要求上本身就是最長(zhǎng)的。而且由于輕鋼結(jié)構(gòu)龍骨全部采用高防腐鍍鋁鋅輕鋼建造，有效避免鋼結(jié)構(gòu)在使用過(guò)程中的銹蝕，使用壽命可達(dá)100年以上。主體建筑若采用550系列建筑龍骨鍍鋁鋅的話，理論上是200年以上不壞。（通過(guò)高濃度鹽霧測(cè)試30小時(shí)腐蝕層未達(dá)0.001推算出）。

通過(guò)調(diào)查得出我國(guó)房屋建筑壽命較短，通常為設(shè)計(jì)壽命的一半（50年到70年），在絕大多數(shù)情況下，并不是房屋質(zhì)量欠佳，而是由于多方面的原因不得不提前退役。性能差是我國(guó)住宅生命周期短的內(nèi)因，包括面積小，改造難。我們經(jīng)?？吹綒W美的很多房子都是一兩百年的老房子，這些老房子中很多就是采取輕木結(jié)構(gòu)，而輕鋼結(jié)構(gòu)是在輕木結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上發(fā)展起來(lái)的更加環(huán)保以及更科學(xué)的建筑方式。輕鋼結(jié)構(gòu)是用輕鋼搭建起來(lái)的改建也是比較方便的，在框架不變的情況下進(jìn)行房屋的翻新，就可以取得非常好的效果。

輕鋼一般是指冷彎薄壁鋼結(jié)構(gòu)為主體的建筑體系，一般適用于5層以下住宅、臨建、廠房等建筑。輕鋼結(jié)構(gòu)房屋相比傳統(tǒng)房屋主要的優(yōu)勢(shì)體現(xiàn)在舒適程度、節(jié)能環(huán)保、外觀、省時(shí)、省力、抗震、抗風(fēng)上。其智能化的設(shè)計(jì)生產(chǎn)系統(tǒng)，在外觀的選擇性上不受設(shè)計(jì)的限制，美觀程度比傳統(tǒng)有絕對(duì)優(yōu)勢(shì)。新型的輕鋼結(jié)構(gòu)房屋不僅安全可靠，而且引入了集成化現(xiàn)代化智能化的房屋體系理念，使得結(jié)構(gòu)安全、居住舒適、節(jié)能環(huán)保，是未來(lái)房屋發(fā)展的重要方向之一。

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房子的安全耐用是判斷房子好壞的根本標(biāo)準(zhǔn)，真正了解體驗(yàn)過(guò)輕鋼別墅的人都知道其安全系數(shù)都是比傳統(tǒng)房屋強(qiáng)的。所以說(shuō)一幢合格的按標(biāo)準(zhǔn)建造的輕鋼別墅住一百年是完全沒(méi)有問(wèn)題的。

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